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【十年房屋供應獨家預測｜解構三大走勢】
【傳媒熱烈報道】

團結香港基金 (基金會) 發布新一份未來十年公私營房屋供應獨家預測，為公眾呈現房屋供應的三大走勢，並解構港人安居樂業關鍵。

公營房屋︰假設簡約公屋及傳統公屋悉數如期，在2026/27年度，公屋綜合輪候時間有望下降至4.6年，與政府KPI(4.5年)接近。但值得留意的是，北部都會區為未來六至十年最大公營房屋供應地區，佔去六成供應，而當中一半土地涉及改劃地，故建議政府早日就收地、遷拆推出針對性措施，以免延誤

私營房屋︰預測未來五年私樓年均落成量為1.9萬伙單位，維持在較高水平，惟私樓熟地供應自2017/18年開始顯著減少，影響未來供應，中長期(2027年-2032年)的私樓落成量或因此下降

居住面積︰受居屋供應增加、放寬按揭成數等因素影響，納米盤的吸引力有所下降，加上政府提出最低單位面積要求，預計在2023-2025年，新落成私樓單位中的中小型單位比例有所下降，取而代之的是更多的中型單位，納米盤落成量亦會在2024-25年漸趨平穩

【傳媒報道】
《明報》 https://bit.ly/3NlRMBF
《大公報》 https://bit.ly/3oVeXZa
《文匯報》 https://bit.ly/40Na8yH

【十年房屋落成量預測2023發布會】
重溫：https://bit.ly/41FdODG
報告全文及行政摘要︰ https://bit.ly/3L3cOCk

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Source by 政策．正察