【轉發】【來論】「明日大嶼」規劃完整社區發展棕地效益難以比較 | 政策．正察

【評比棕地與明日大嶼成本效益】前地政總署署長劉勵超撰文指出，發展棕地固然重要，但唔能夠取代「明日大嶼」呢個促進未來發展嘅戰略性計畫，而兩者亦唔係「二揀一」選項。佢循三方面分析︰ 1️⃣ 成本︰發展局局長黃偉綸曾指出，以每平方米計算，人工島填海成本同收回棕地嘅補償金額相若
2️⃣ 清拆問題︰棕地絕大部分用作物流、車輛維修、環保回收、重型器材及物料倉庫等用途，具經濟功能、亦有繼續存在嘅必要，難以單憑建屋需要而引用法例收回土地
3️⃣ 城市規劃︰棕地只能提供分散、較小面積、受制於毗鄰已發展土地，發展後或未能為社區提供理想生活配套。相比起來，「明日大嶼」可規劃成完整嘅新都會，並因為佢優… More
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