【轉發】【洪水橋新發展區︰要成半個世紀先搞掂？】 上次就講到，本港新市鎮發展有成三十年嘅「真空期」(新市鎮落成史︰ bit.ly/3hNPBGK )，究竟當中發生咩事 | 政策．正察
【洪水橋新發展區︰要成半個世紀先搞掂？🕰️】 上次就講到，本港新市鎮發展有成三十年嘅「真空期」🍃(新市鎮落成史︰ bit.ly/3hNPBGK )，究竟當中發生咩事🧐？不妨睇下離市民已經比較「近」，預計2038年完成發展嘅洪水橋新發展區🏗️。 先講講歷史，政府喺90年代進行全港發展策略檢討，當時已經規劃洪水橋新發展區✍🏻。由1990年開始，就此已經做咗十幾年嘅初步規劃📘，後來因為政府預計 #非典型肺炎 #疫情 之後🦠 ，人口增長同房屋需求會放緩🔻，所以喺2003年擱置項目，之後就放低咗4年🧊。 去到2007年，洪水橋新發展區重新上馬🐴。為本港土地供應、城市規劃制訂概括性方向嘅研究文件《香港2030》，就建議重新開展，預計要去到2038年先完成整個發展計劃✅。換言之，由提出去到搞掂，足足要成至少48年😱。 再講講目前進度，由2007年重新出發，依家已經做咗嘅工作👝，包括需時9年嘅規劃及工程研究、公眾參與👥，需時1年嘅法定規劃程序等；但收地、清拆工作🏗️，同埋詳細設計仲未完成，目前呢兩項工作嘅第二、第三期進展仲未有時間表📖，亦即係話，有機會充滿變數，可能比預計嘅半個世紀更加耐。 香港陷入「熟地」供應短缺嘅情況，新界發展成為土地供應嘅轉捩點💫。洪水橋新發展區呢個事例，正正顯示有需要增加行政效率🚄💨、縮短發展過程。如果想知點做至好，不妨睇下我哋新一份研究報告📑？ bit.ly/2Uu32Tl #中環視角 #新界 #房屋 #土地 #土地發展 #香港 #新界北 #創科 #河套區 #新發展區 #古洞北 #洪水橋 #新田 【📔最新一份土地及房屋政策研究報告】
研究報告︰ bit.ly/3zcndE8 【👀土地房屋政策研究報告精華】
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Source by 政策．正察
小編 紙船兒
營營役役 隨波逐流的一艘紙船
27 Comments
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Perry Tam
要幾代人 才能 完成 新市鎮 發展 ？？？？？
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Roger Lee
就是比这班逗人工的官员拖死香港。建议所有官员减一半以上人工。只找出来为香港的人来管治
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Shun Lam
香港？搬舊石頭都唔准呀！因為石頭下面有蟻命，重話發展？
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Simon Ko
最快可以提供居住單位是免費通過港珠澳大橋。
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Sing Chan
白粉閪仲話2049告別擋房喎
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Kin Pang
未計區議員司法覆核
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Carlo Ko
祖國發展一日千里，但香港發展則千日都無一里，何解？
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胡文虎
要住屋，暫不要攪咁多花款（甚麼先進城市）,先解決量問題
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Richard Hou
而家有份吹水班共官都去晒地府報到啦🥳🥳🥳
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Jerrycp Tong
哈哈哈哈哈哈！的地主收咗倍償金！但又唔比住戶！的位戶又找民主黨出头！要多的倍償！甘咪拖！拖！拖！又比借口林鄭有借口！要填海囉！
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Keter Sin
真吹帳，48年後都可以係火星睇樓啦！
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Mac Park
一個小小地方要半世紀？係未得一個人做先？
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Jackson Lai
這便是所謂的程序公義了。
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NorthropLo Lolo
洪水橋發展要48年, 中國內地發展48年已經變咗兩個世界, 香港政府果然“好波”, 植民時代“精英”連內地官員也比不上
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De J. Kwa
發展幾多都唔會夠人口增長和樓價升得快，依家屯門開新盤都賣19000-20000一呎，當你報紙賣嘅可以達標（不過過去20幾年都未達過標），未來10年供應，70%可在5年開賣土地，再要多5-7年去做土地平整和起樓，即係要10至17年先可住人，依照依家樓價嘅升幅，最少番3-4倍。根本大家都知單靠供應係解決唔到問題，個問題係政府無法有效管理樓價，任由地產商將樓價舞高弄低，依家連石屎唔夠強度都唔敢搞，最少同短樁案一樣，由廉署介入啦
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Method Lee
48年後 .. 香港只係廣東省入面的一個小縣城 !
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Sa Sa
1946年計劃新機場至1998年先啟用…三跑又要到2030年先大至完成整個機場…咁計咪用咗84年先發展完成？
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Don Ho
唔好當啲市民係白癡嘅，有run過project 嘅人都睇得出個program純粹喺度呃時間😡
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Wahyau Chu
上面暫時唔出手啫！一出手48個月內輪候緊嘅人士已經可以上晒樓啦。
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Arita Mai
因為要50年不變。最少等48年
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Foon Foon
48年，香港可以開發洪水橋發展區。48年，中國可以發展成怎樣？😂😂這計劃太攪笑，也太可憐了吧。😂😂
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Kim Kim
我信 夏宝龍.
只有共產黨, 先夠膽為了小市民利益, 去打大老虎.等班建制土豪？ 死十次都未解決土地問題, 因為佢哋係遊戲得益者, 亦係規則制定者.
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Simon Lin
新市鎮，值得期待。
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Johnson Ng
又係陰濕港英埋下的炸彈．等成班新界丁權大地主佔地討價還價．
不要硬踫當然係填海造地．等佢哋留返啲地廢地吧． -
Simon Fung
非常之失望
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Fu Tsun Hung
官塘裕民坊，90年初已經有重建的模型！
Sze Hing
正呀，又有機會超支同延誤，呢無度睇post 既，無人有命可以見到落成既一日